009【店舗物件】奈良市福智院町 飲食店向け
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設備充実!ならまちの飲食店向きの店舗物件(古民家改修)


奈良市


近年の観光客増加に伴い、飲食店の出店も多い「ならまちエリア」。 この物件の近くには奈良の地酒「春鹿」の醸造元や奈良ホテルがあり、多くの観光客が訪れます。

また、付近には住宅も多いため、地元客向けのお店にも可能な立地かと思います。

今回は、築年数不詳の古民家を改修した物件になりますが、内外装は綺麗に改修されています!

入ってすぐ目に入るのが、古民家特有の立派な梁。
天井を抜いているので、綺麗に屋根や梁が見えて素敵です。

また、椅子やテーブルなどの設備は、基本そのまま使うことができます(一部棚など利用不可のものもあり)。イスはさまざまな種類で全部で24脚あります。

業務用エアコンも2基付いています。

キッチン設備としては、グリルコンロや製氷機、台下冷蔵庫など未使用のものが入っています。

もちろん食器も利用可能です。

トイレも綺麗です。

実はもともと飲食店の計画があったので綺麗に改修し飲食設備も入れていたのですが、その話がなくなったため、これだけ綺麗で整った物件になっております。礼金が賃料の6か月となっておりますが、これだけ設備が整っているので、これから設備を整えると思ったら安いのではないでしょうか?

また、この物件の特長は、店の入り口前にガーデンがあること。今はタンポポが生えている土地ですが、ここは借りる方の発想でいろんな活用法がありそうですね。

物件の間取り図はこちらです。

009 奈良市福智院町 飲食店向け物件情報

家賃230,000円(税別)
共益費
住所奈良市福智院町
交通近鉄奈良駅 徒歩15分
広さ約16.89坪(55.84㎡)
敷金賃料の2か月分
礼金賃料の6か月分
構造木造 1階建
築年数不明
保険・テナント総合保険加入
・保険会社加入必須(別途、保証委託料が必要となります)
コンロ
ガス都市ガス
エアコン有(2基)
その他・家賃・礼金には別途消費税が加算されます。
・エアコン、ダクト、給湯、給排水、グリストラップ、2層シンク、製氷機、台下冷蔵庫、グリルコンロ、その他調理道具・食器類等揃っています。
※空調、給湯、その他すべての什器備品、内装造作物はサービス品につき性能保証はありません。

この物件に興味がある方は、下のお問い合わせボタンからお問い合わせください。

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written by
中島 章

東京で人材サービス会社・コンサルティング会社で働いた後、地元奈良へ移住。奈良移住計画を立ち上げ、移住者を応援する活動をしている。